Статья 222 ГК РФ не может применяться к сносу самостроя в Москве - эксперт

Масштабный снос в Москве с 8 на 9 февраля торговых павильонов, признанных столичными властями самостроем, не соответствует букве закона, приводится в пресс-релизе юридической фирмы "Авелан" мнение партнера компании Сергея Казинца.

МОСКВА, 10 февраля. Масштабный снос в Москве с 8 на 9 февраля торговых павильонов, признанных столичными властями самостроем, не соответствует букве закона, приводится в пресс-релизе юридической фирмы "Авелан" мнение партнера компании Сергея Казинца.

"Существует ошибочное мнение, что статья 222 ГК РФ в новой редакции позволяет сносить самострой во внесудебном порядке. Это не так и пункт 4 данной статьи предполагает административный порядок сноса только для объектов, владелец которых не установлен", — говорится в сообщении.

Правовое управление Госдумы РФ в своем заключении на законопроект отмечало, что неясно, кто обязан произвести снос самовольной постройки в случае, когда известно лицо ее создавшее. "Принудительный снос самовольной постройки может быть осуществлен только на основании решения суда, которым удовлетворен иск о сносе, поскольку, принимая решение о сносе постройки как самовольной, орган местного самоуправления решает тем самым вопрос о праве собственности, однако федеральным законодательством такого права административным органам не предоставлено", – приводится в сообщении текст заключения.

В декабре 2015 г. правительство Москвы приняло постановление "О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы". Оно регламентирует порядок демонтажа и утверждает перечень опасных сооружений, подлежащих сносу. В него попало 104 объекта. По 97 из них в понедельник вышел срок для самостоятельного демонтажа. В частности, в список вошли торговый центр "Пирамида" на Тверской улице, павильоны у выходов метро на "Соколе", "Сухаревской", "Таганской", "Кропоткинской", "Динамо" и "Чистых прудах".

Ранее в госинспекции по недвижимости сообщили, более 55% объектов уже полностью демонтированы, более чем в 40% разобраны несущие конструкции. В настоящее время демонтаж объектов находится на финальной стадии.